OPLEVERINGEN ZED VASTGOED BEHEER BV

Opleveringen vinden plaats OP of zo dicht mogelijk bij de juridische overdrachtdatum van de woning. Dat is meestal de laatste of eerste werkdag van de maand. Hierbij vindt tevens de sleuteloverdracht plaats. U krijgt de definitieve tijd en datum bij de bevestiging van uw opzegging.

Eerdere oplevering door vertrekkende huurder:

Als een vertrekkende huurder de woning eerder wil opleveren om praktische redenen ( bijvoorbeeld vertrek naar buitenland) kan hij/zij de sleutels van de woning met de meterstanden (gedagtekend en ondertekend) inleveren op ons kantoor. Dit houdt NIET in dat per deze inleverdatum de woning is opgeleverd. De juridische einddatum van het contract blijft de opleverdatum voor ZED. Mochten tijdens de definitieve oplevering door ZED Vastgoed Beheer BV gebreken of beschadigingen worden geconstateerd dan zullen de kosten van de reparatie(s) verrekend worden met de borg van de vertrekkende huurder.

Eerdere oplevering in overleg tussen vertrekkende/komende huurder

Als een vertrekkende en een komende huurder in onderling overleg hebben besloten de werkelijke overdrachtdatum eerder of later te regelen dan dienen zij de volgende zaken in overweging te nemen;

de verrekening van de huur over de afwijkende periode zal onderling geregeld moeten worden, Zed Vastgoed Beheer BV rekent in volle maanden. Bedenk dat er altijd een oplevering door Zed zal plaatsvinden rond de laatste of eerste werkdag van de maand, ook al hebben huurders dit al eerder in onderling overleg geregeld. Als de opzichter van Zed beschadigingen aan de woning constateert wordt de vertrekkende huurder geacht hiervoor aansprakelijk te zijn. Een eerdere oplevering in onderling overleg geschiedt dus voor eigen risico.
Bij oplevering worden door de opzichter van Zed de meterstanden genoteerd. Als huurders meterstanden van een eerdere/latere oplevering wensen te gebruiken voor de eindafrekening energie moeten zij ervoor zorgen dat deze meterstanden, duidelijk aangegeven met datum en door beide partijen ondertekend, in het bezit komen van de opzichter. Zo niet worden de meterstanden per officiële opleverdag aangehouden.

Dit alles betekent NIET dat de huurders, zowel de vertrekkende als de komende, niet aanwezig hoeven te zijn tijdens de officiële oplevering van ZED. Mocht men zelf verhinderd zijn, dient men voor een vervanger/ster te zorgen. De vervanger/ster dient schriftelijk te zijn gemachtigd door degene die hij of zij vertegenwoordigt. De machtiging moet bij de oplevering aan de opzichter worden overhandigd.

Opleverdata van woningen worden altijd schriftelijk met vertrekkende en komende huurders gecommuniceerd. Heeft u vragen over een bepaalde datum/tijdstip dan kunt u mailen naar: info@zed-online.nl